不同于舊式倉庫單純的儲存需求，現(xiàn)代倉庫的建設賦予了更多的功能，從而達到經濟效益上的提升。譬如運輸周轉設計、儲存采用的方法、建筑設施布局、貨物分布、通道合理設置上，都作為考慮的范疇。除此之外，倉庫建設還有一個不容忽略的因素——倉庫選址。
倉庫選址，需要從哪些方面考慮呢？貨之家小編帶你從七大方面來分析：
一、產品性質與種類
倉庫的設立，與產品性質、種類、目標客戶、是否有特殊儲存需求有著密不可分的關系。
1、存放原材料的倉庫：此類倉庫面積較其他倉庫通常更大一些，功能主要為儲存用于生產的原材料。因此，建議在選擇倉庫地址時考慮比較寬敞或者容易擴容的區(qū)域。
2、冷藏倉庫：冷藏倉庫主要用于儲藏包括藥品、農副產品、酸奶等對儲存環(huán)境的溫度有一定需求的物品。如果是類似于肉類加工廠等類型的生產性冷庫，可設在企業(yè)內部；
如果是控制物品持續(xù)處于一定溫濕度，保持市場供應的分配性冷庫，可設在大中型城市、交通樞紐和人口稠密的地區(qū)；如果是用于當?shù)厣a與消費的綜合性冷庫，因整體容量要求較大，則可以考慮設在當?shù)匚恢幂^為寬敞處。
3、恒溫倉庫：恒溫倉庫與冷藏倉庫在倉庫地址選擇方面類似，可參考以上冷藏倉庫選址方法。
4、產品倉庫：產品倉庫中，所儲存的物品主要為還未進入流通區(qū)域的已完成的產品，除特殊情況外，一般考慮建在生產工廠周邊。
5、危險品倉庫：危險物品由于容易對人體、環(huán)境等造成危險，因此一般是建設數(shù)量較大的大、中型倉庫，同時，要求設在人口稀少的地區(qū)，不允許設在人口聚集的城鎮(zhèn)市區(qū)。
6、水面?zhèn)}庫：水面?zhèn)}庫是一種較為特殊的倉庫，用于儲存圓木、竹排等可漂浮于水面上的物品，因此往往設在具有廣闊水域的地方。
二、物流交通條件
物流交通直接影響著物流效率、物流配送成本等，因此作為倉庫選址的重要參考因素之一。
每一個倉庫規(guī)劃建設初期，都會考慮到一個至關重要的問題——如何快速有效將貨物送達。貨運車輛是否能順暢行駛配送，跟物流交通有著莫大的關系。交通道路建設情況是否完善、交通是否擁堵、路況是否不佳、交通未來發(fā)展趨勢、限行情況等都與物流運輸密不可分。因此，運輸成本、貨運效率都與倉庫選址有著不可或缺的相關性。
三、建設和運營成本
成本分析成為決定倉庫選址的因素之一，這一點無可厚非。
倉庫建設與運營的成本，包括土地成本、建筑及設施成本、運輸成本、原材料供應成本、勞動力成本等方面。在選址方面，應考慮到地價高低，如何選址可以在保障交通情況下減少運輸距離及運輸中間環(huán)節(jié)、降低成本、提高服務質量，倉庫租金水平等。
值得一提的是，電商倉庫選址往往更加傾向于物流分撥中心附近，以降低運輸成本、控制損耗率。而原材料倉庫選址往往在原材料附近，因為原材料供應有一定的質量、數(shù)量要求。
四、安全問題
無論是庫內安全，還是庫外安全，都是倉庫管理不容忽略的一環(huán)。
倉庫往往都會將安全作為一項重要原則，因此倉庫選址中，實地調查分析倉庫周邊環(huán)境的安全條件這一步驟必不可少。倉庫離周邊建筑物（尤其是工廠與居民區(qū)）需要保持一定的安全距離，以規(guī)避潛在的、難以預見的危險，同時，可預防火災發(fā)生時火勢蔓延而導致更大的財物、人員損失。
安全第一，這幾個字對于所有的建筑都通用。而保障安全的黃金法則，還包括倉庫周圍的建筑物與道路交通通暢——有利于消防滅火等更加方便。同時，倉庫周圍治安情況也需要調查清楚，因為這直接關系著是否容易面臨搶劫、偷盜等問題。
五、環(huán)境因素
環(huán)境因素包括地理因素、競爭對手因素、服務水平因素等。
從地理因素來看，倉庫選址一般應避免在地勢低洼處，容易積水潮濕；或者道路崎嶇、地質松軟處，不利于建筑的修建與交通的便利性。因此，倉庫選址在地理方面的一般原則是：地質堅實、區(qū)域平坦、干燥、地基承載能力強等。
從競爭對手因素來看，企業(yè)與競爭對手的競爭策略、與競爭對手差異及倉庫距離等，都是不容忽略的考慮因素之一。
從服務水平來看，倉庫選址是否能給客戶提供更加優(yōu)質的服務，能否有更快的反應速度，非常重要。因此，不難看出為何許多企業(yè)將倉庫設在服務區(qū)域附近，以保障服務質量與客戶的滿意度。
六、資源問題
倉庫選址需要考慮資源問題，尤其是人力資源。倉庫作業(yè)中，人力資源是必須具備的。因此，倉庫選址需要調查分析在此區(qū)域人員招聘是否能夠滿足需求，人員技術水平與工資水準是否匹配公司整體情況等。
七、倉庫風水禁忌
倉庫風水禁忌，是許多企業(yè)倉庫選址的一個因素。在倉庫風水方面，首要便是“納氣”。同時，在倉庫形狀方面，最佳的便是正方形、長方形，最忌三角形。雖然一些三角形的土地較為便宜，但從風水學的角度上來看并不適宜。
如果廠房為三角形，可將其中一角隔出來，因而便成了梯形。什么是大吉的倉庫地形呢？莫過于前稍窄，后略寬的梯形，緣由是此類地形像口徑較小的容器，有利于納財；相反，若地形類似于開口較大的容器（譬如水缸），則不利于聚財。
【倉庫選址案例】
以某倉為例，地址選在四川省成都市雙流區(qū)，就決定了交通的絕對便利性——周邊為繞城高速、交通主干道，道路寬闊平坦；從地理位置來看，離市中心12公里，同時離雙流、新都客戶群距離較近，更好的滿足客戶貨運需求的時效性；從安全問題看，位于設施、安保完善的物流園區(qū)內，貨物安全性能夠得到保障；從資源方面看，周邊人員招聘方便，有利于倉庫未來的進一步發(fā)展……
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